Le dispositif Pinel - Conditions et Avantages de la loi d'investissement locatif

Si l'on considère les différentes lois de défiscalisation ou autres niches fiscales disponibles en France, force est de constater que la loi pinel reste de loin la plus intéressante. En effet, elle permet de baisser significativement ses impôts tout en investissant durablement dans un patrimoine immobilier qui sera avantageusement transmissible d'autant plus qu'il est possible de louer à sa famille (ascendants et descendants) dans le cadre du dispositif d'investissement locatif Pinel.

Plafonds de loyer et de ressources des locataires pour la Loi Pinel

Pour pouvoir accéder à l'avantage fiscal proposé par le dispositif Pinel, il faudra que l'investisseur immobilier veille à bien respecter les différents plafonds à ne pas dépasser pour ne pas se voir annuler sa réduction d'impôt : les plafonds de loyer selon chaque zone pinel ainsi que les plafonds de ressources suivant la situation familiale et financière des locataires occupant le logement neuf acheté.